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随着丰州地区建立之后，丰江沿岸大规模开发，行政中心也向丰江沿岸迁移，觉察到这一趋势的房地产开发商也开始向这一区域的布局。
虽然这个时代的房地产开发还停留在较小规模的情形下，丰州也没有几家像样的房地产开发商，但是像隶属于地区建委下边的丰州房地产开发有限公司、丰登酒厂出资组建的丰登房地产有限公司、长风机器厂劳动服务公司下属的长风房地产有限公司、北方机械厂劳动服务公司下属的北方房产开发有限公司这几家企业背靠着自己身后的大树，也开始在丰州房地产市场开始小规模的试水。
丰州原来是一个城区面积狭窄的县城，成立地区之后，由于丰州地委行署以及下边的直属部门都要建设行政办公楼，加之丰州市区的城市规划也进行了巨大调整，直接催生了大批集体和私人的建筑企业出现。
而伴随着建筑行业的火爆和丰州经济发展，房地产市场也成为一个引人关注的焦点，一些集体和私人建筑公司也开始有意识的把业务延伸到房地产开发，只不过这些企业限于资金，还只能是小心翼翼的做一些规模较小的单一楼栋或楼盘，还远无法和几大具有国资背景的房地产企业相比。
地委行署正式搬迁标志着丰江沿岸这一片新区的建设已经初具规模，十多栋或高或低或大或小的行政办公楼次第竣工，地委行署和绝大部分行政机关应从原来的临时办公地点搬迁到了这一片区域，使得这一片新区迅速形成。
丰州地委行署在之前考虑以行政中心搬迁带动丰州城区发展时就有所考虑，陆为民当时也是出谋献策的主力军，就提出不要把行政部门和生活区建设得过于集中，而是采取适度集中，均匀布局，在市政基础设施的建设上尽可能的拓展扩大范围，这样可以利用行政部门和生活区的搬迁来有效的提升所在区域土地的价值，让囊中羞涩的地区财政和丰州市财政都能从中获益。
这个建议也获得了认可，在规划布局时，行政部门的布局也有意识的较为分散，生活区则从当初的统一为一个生活区一分为三，变成了三个生活区，分别相隔一定距离，而期间空留出来的地块也比较多，而当这些行政部门和生活区开建之后，这些空留地块价格迅速飙升，尤其是到后期行政部门的办公楼已经初步成型之后，这些地块价格已经翻了几番，让无数有意涉足房地产开发的企业捶胸顿足懊悔不已。
而伴随着长风机器厂和北方机械厂搬迁到丰州已经成定局，而一些区域的土地重新进行调整之后，这一次那些房地产开发企业终于不再迟疑，开始在长风机器厂和北方机械厂的生活区周围花重金拿下那些尚未空留地块，兴建商业楼宇和商住楼。
御庭园就位于丰登房地产公司在丰江岸边获得的一块土地上建起的一座十二层楼——丰登大厦旁边的副楼中。
丰登大厦作为丰登酒厂下属的丰登房地产有限公司开发，丰登酒厂的行政办公部门和业务部门也都搬迁到了这里，原来的丰登酒厂也就变成了生产区，而这座副楼则和丰登酒厂无关，是丰登房地产有限公司开发建设之后整体出租给了一个外地女人，这个女人花巨资将这栋附楼和庭院装修出来，也就成为丰州现在首屈一指的销金窟。
当然，丰州城里消息灵通的人对这个年轻女人的来历也是众说纷纭，有说是丰登酒厂厂长徐世昌儿子徐剑戈的情人，还有人干脆就说是徐世昌的情妇，也有说是行署副专员焦正喜的干女儿，还有说是省里某位领导的姨妹子，总而言之这个女人来头不小。
陆为民抵达御庭园时，就看见了已经在门厅内站着那个妖娆风流的女人。
盛夏季节，穿旗袍对于女人来说并不是一个好选择，不过淡粉色的丝缎旗袍穿在这个女人身上顿时就多了几分绯色气息，无袖旗袍让两条白晃晃的膀子配搭着颤颤巍巍的丰胸，修长如天鹅般的颈项一条翠玉链子倒是把这个女人那份冶艳气息收敛了不少。
女人有一双相当明丽的美眸，或许漂亮女人都有这个特点，双手很优雅恬淡的搭在一起搁在小腹前，一颦一笑，如果手指尖再夹一支摩尔烟，那就真有点儿电影电视里海派交际花的味道了。
梁炎正在和那个女人闲聊，似乎他们认识，陆为民心中也是一动，看样子梁炎他们来丰州也不是一天两天了，... -->>
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